איך זה עובד?

We make it simple

תהליך סגירה פשוט, בטוח ומקצועי

עסקת נדל"ן מלווה על ידי משרד עו"ד מקצועי המלווה את העסקה בבטחה משלב הרכישה עד לרישום הזכויות על שם הבעלים וכל מה שבדרך

הבטיחו את הבעלות שלכם

לאחר שהחלטתם להצטרף לרכישת בעלות בנכס, אתם מבטיחים את מקומכם עם חתימה על בקשת הצטרפות פשוטה והפקדה של 10% מעלות העסקה אל חשבון נאמנות ספציפי על שמכם בבנק מוכר ומוביל בישראל

שקיפות מלאה לבחינה מקצועית מטעמכם

אתם תקבלו סט מסמכי עסקה מלא, שקוף ומקצועי הכולל הסכמי רכישה, הסכמי ניהול, נספחים ומסמכים נלווים לבחינה מקצועית מטעמכם.

קבלו אישור תוך 72 שעות

לאחר החתימה, הפרטים שלכם עוברים בקשר ישיר אל המוסד הפיננסי המממן אשר ימסור את האישור שלו לאחר 3 ימים

סגירת העסקה וקבלת הכנסה פסיבית

הכספים שלכם ושל היתר עוברים אל חשבונות נאמנות ומשם משמשים לסגירת העסקה אל מול הבעלים של הנכס, עפ"י הסכם הרכישה.

הכנסה קבועה ויציבה מהיום הראשון להשקעה
הכנסה ידועה מראש על ידי רכישת בעלות של נכסים מושכרים לשוכרי עוגן יציבים. אתם תוכלו להגדיל את ההכנסות השוטפות שלכם באופן פסיבי, לייצר תזרים מזומנים חופשי להשקעות נוספות ולייצר תכנון פיננסי אחראי בדרך לחופש כלכלי
השקעה עם וודאות גבוהה
במקום להשקיע בפרויקטים מסוכנים מעבר לים, בנכסים "על הנייר", בקרקעות חקלאיות ולהמתין שנים רבות בתקווה שהנכס יעלה ויימכר ואז תראו פירות מההשקעה שלכם, רוכשים נכסים שמשלמים מיד עם רכישת הבעלות בנכס ומקבלים הכנסה קבועה, שוטפת ויציבה בכל זמן שאתם נהנים מעליית ערך של הנכס עולה.
בעלות שמספקת לכם ערך מידי
הנכסים שלכם שווים הרבה יותר עבורכם כאשר הם יודעים לייצר לכם תזרים מזומנים פנוי, להגדיל את ההון העצמי שלכם בנכס על ידי תשלומי ליווי בנקאי ולשמור לכם על הכסף מפני אינפלציה. נכסים מניבים הם הדרך הטובה ביותר להגן על ההון שברשותכם, לקבל תוצאות מידיות שיאפשרו לכם לצמוח, לייצר השקעות נוספות וכן הלאה.
שקופית קודמת
שקופית הבאה
ההשקעה בשטחי מסחר איכותיים, מניבים ומושכרים היא אלטרנטיבה מעולה למשקיעים פרטיים שמחפשים יציבות, הכנסה שוטפת ובעלות אמיתית על נדל"ן שהביקוש בו גבוה ביותר

ניהול רזה וללא נטל תפעולי כבד 
בניגוד למרכזים מסחריים, שטחי משרדים בבניינים, מלונאות, תעשייה וכיו"ב – שטחי מסחר מניבים במרכזי הערים אינם דורשים עבודה תפעולית מצד הבעלים. עבודות התחזוקה, האחריות לתקן קלקולים, היעדר הצורך בעבודות ניקיון והעסקת אנשי תחזוקה מצד הבעלים, הופכים את הבעלות לשטחי מסחר אורבניים לאלטרנטיבה נוחה ביותר עבור משקיעים פרטיים שמחפשים כמה שיותר הכנסה, בכמה שפחות מאמץ. 

הסכמי שכירות לטווח ארוך
בניגוד לדירות מגורים, הסכמי השכירות בשטחים מסחריים מניבים המושכרים לשוכרי עוגן ורשתות שיווק ומותגים מובילים, מושכרים בהסכמי שכירות ארוכי טווח ובד"כ כל נפרסים על פני תקופה של 10-20 שנים. היציבות והאפשרות לחזות היום ובעוד מספר שנים את ההכנסה שנקבל מהכנס שבבעלותנו, היא המפתח לעסקה מניבה בריאה ומאפשרת תכנון פיננסי לטווח הבינוני-הארוך. 

הצמדה למדד, עליות קבועות, שכירות נטו
הסכמי השכירות של שטחי המסחר מוצמדים למדד אשר מגן על הכספים מפני אינפלציה, תורם לעליית שווי הנכס ומאפשר לגדר את הסיכון בימי אינפלציה משתוללת לרבות אל מול המשכנתא. בנוסף, השוכר יישא בכל התשלומים והמיסים הכרוכים באחזקת הנכס כגון הוצאות ארנונה, מים, ביטוחים, תיקונים וקלקולים וכיו"ב. 

הנאה מפיתוח מוניציפאלי ותשתיות
הרשות המקומית מבצעת עבודות נרחבות באזור? סוללת מסלולי ממונעים? מציבה נקודות של תחנת רכבת וגישה לצירי תנועה ראשיים? הבניינים בסביבה עוברים השבחה פיזית? כל אלו, משפיעים לטובה בטווח הארוך על הרחוב כולו ועל ערך הנכס ומהווים פוטנציאל אדיר לעלייה בדמי השכירות, ביקוש הנכס ועלייה מסיבית בערך הנדל"ן המאפשר ליצור רווח הון. 

תשואה גבוהה מדמי השכירות
מבלי הצורך להרחיק ליישובי קצה מרוחקים, לעסקאות בחו"ל, לפרויקטים מסוכנים, בעלות על שטחי מסחר מניבים בסטנדרט גבוה ומתאימים לשוכרי עוגן, מאפשרת ליהנות מתשואה גבוהה על הנכס ועל ההון העצמי (cash on cash), באופן יציב, שוטף וקבוע.