השקעה בשוק ההון היא תנודתית ומסוכנת, סטארטאפים מייצרים רמת סיכון גבוהה והשקעה בנדל"ן למגורים תמיד מאופיינת בתשואה כל כך נמוכה ומחיר כל כך יקר. השקעה בנדל"ן מסחרי מאז ומתמיד הייתה נחשקת למשקיעים קטנים עקב התשואות הגדולות, עליית הערך של שטחי הנדל"ן והיכולת לשפר את תנאי השכירות מפעם לפעם.
אך עם השינויים בהרגלי הצרכנים ועליית המחירים בלב אזורי הביקוש ויחד איתם, עקרונות ההשקעה. חושבים על השקעה בנדל"ן מסחרי ורוצים ליהנות מהבחירה הנכונה? אל תעשו זאת, לפני שאתם קוראים את שבעת כללי הברזל הבאים:
- הישמרו מאזורי תעשייה;
במהלך העשור האחרון, החלה בעולם מגמה אשר הפכה אותנו למפונקים יותר. אנו רוצים את הקניות שלנו כאן ועכשיו, אנחנו לא רוצים להזיז את הרכב ואפילו לא לקחת את המפתחות שלו כאשר אנו יוצאים מהבית. רכישות מחנויות בוטיק מתחת לבית, רכישות תוצרת מקומית וקניות במרכז השכונתי או ברחוב בראשי שקרוב אלינו מתגברות בשנים האחרונות וקיבלו תאוצה בעקבות מגפת הקורונה. שינויים בהרגלי הצריכה קובעים את אזורי הביקוש, השקיעו באזורי הביקוש!
- גיוון שווה ליציבות בהכנסות
